Вернуться в оглавление №879

Установка счетчиков энергию не сбережет

Закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении» утвержден, но как его выполнять, пока не знает никто — ни власть на местах, ни монополии, ни управляющие компании (УК) и собственники жилья. Нет сопроводительных нормативных документов, нет инициативы со стороны монополий. УК и ТСЖ устанавливают, как предписывает закон, счетчики, но понимают, что только это к энергосбережению не приведет.

Согласно новому закону до 1 января 2011 года все многоквартирные дома должны быть обеспечены общедомовыми счетчиками на все виды энергии, а до 1 января 2012 года приборы учета должны быть установлены в каждой квартире. До 1 июля текущего года энергоснабжающие компании должны предоставить управляющим компаниям и собственникам жилья предложения по организации энергоэффективности. По словам участников рынка, именно монополии меньше всего заинтересованы в выполнении нового закона, т. к. с установкой приборов учета плата за потребляемые по счетчику энергоресурсы станет существенно ниже.

— Лидерство в этих нововведениях отводится ресурсоснабжающим организациям, — говорит гендиректор группы УК «Лидер» Евгений Калинин. — Мы не понимаем отношения монополистов к закону № 261-ФЗ. Мы хотели бы услышать, как они будут оснащать дома счетчиками, увидеть план поквартирного перехода на приборный учет. Сегодня это все происходит по инициативе управляющих компаний или самих собственников жилья.

— Министерством энергетики России подготовлен проект приказа «Об утверждении примерной формы предложения об оснащении приборами учета используемых энергетических ресурсов», — комментирует гендиректор ОАО «Донэнерго» Вадим Павлов. — После официального опубликования документа в СМИ мы предоставим предложения об оснащении многоквартирных жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов. Проведение мероприятий по энергосбережению в многоквартирных жилых домах сверх установленных Законом РФ № 261-ФЗ требований в ОАО «Донэнерго» не планируется.

Также в компании сообщили, что поскольку законом предусмотрено предоставление услуг по установке, замене и эксплуатации приборов учета в рассрочку, то в настоящее время компания осуществляет расчет стоимости этих услуг с разбивкой цен для единовременной оплаты, оплаты с рассрочкой равными долями на пять лет, а также для оплаты с рассрочкой менее пяти лет.

В ОАО «ПО “Водоканал”» сообщили, что предприятие направило управляющим компаниям письма с предложением определить примерный срок установки водомеров, указать марку и диаметр необходимого прибора учета для разработки предложений. На основе полученных данных для многоквартирных домов составлена Программа календарной последовательности установки водомеров, подготовлен расчет необходимых средств.

В ростовских «Ростовгоргазе» и «Теплокоммунэнерго» отказались комментировать закон и рассказать о готовящихся предложениях по энергоэффективности к управляющим компаниям и ТСЖ.

По мнению руководителей управляющих компаний, опрошенных N, вступление в силу закона № 261-ФЗ на их работе пока никак не сказалось.

Руководители управляющих компаний давно ведут самостоятельную работу по оснащению обслуживаемых домов приборами учета, постепенно меняют выходящие из строя лампы накаливания на энергосберегающие (в местах общего пользования), устанавливают датчики света в системах освещения придомовой территории и лестничных клеток, чтобы утром свет автоматически гас, а вечером зажигался. Некоторые подключают в подъездах датчики движения. Например, УК «Перспектива» (обслуживает 9 домов) поменяла на энергосберегающие около 50% ламп и получила примерно 20–30% экономии электроэнергии в местах общего пользования. ООО «Жилищная управляющая компания» (5 домов) установило энергосберегающие лампы пока в одном подъезде, экономия составила 10–15%.

— Мы призываем собственников жилья ставить поквартирные счетчики, в следующем году планируем это делать из собственных средств, предоставляя жильцам рассрочку платежа, — рассказывает директор ООО «Жилищная управляющая компания» Георгий Соковнин. — Если не будем заниматься энергосбережением, не будем иметь прибыли.

— У нас нет современной программы, позволяющей видеть показания поквартирных счетчиков в режиме реального времени, но мы изучаем возможность ее внедрения, — говорит Дмитрий Лосев, гендиректор управляющей компании «Перспектива».

Большие возможности экономии дает переход к регулируемому теплоснабжению. По данным специалистов Danfoss, вкупе с теплоизоляцией зданий, установкой радиаторных терморегуляторов и переводом потребителей на поквартирный приборный учет тепла такое решение позволяет добиться 35–50-процентного сокращения объемов теплопотребления. Однако автоматика тепловых систем есть только в новых домах.

— Мы предлагаем жильцам устанавливать автоматику на системы отопления, но это дорого, они не согласны, — отмечает Георгий Соковнин. — Эти системы стоят от 100 тыс. до 1 млн рублей.

ГК «Лидер» в течение нескольких лет объединяла общедомовые приборы учета тепла в своих домах, выводя их на один диспетчерский пункт. На оборудование и ПО ушло около 2 млн рублей, большинство счетчиков оплачивал ростовский муниципалитет. Теперь компания в режиме он-лайн может следить за расходом тепла и горячей воды во всех домах.

— Диспетчеризация позволяет избежать лишних расходов. Мы ни разу нашим жителям не выставляли счетов за перерасход тепловой энергии или горячего водоснабжения, — продолжает Евгений Калинин. — Однако, чтобы экономить ресурсы, надо сначала затратиться на переоснащение. С другой стороны, заинтересованная сторона — потребитель — пока не хочет этого делать. Сегодня вся прибыль УК уходит на модернизацию домов и затыкание дыр. По сути дела, УК занимаются социальной работой. Елена Ажинова,

Татьяна Дудник

Об оснащении счётчиками
ОАО «Донэнерго» обеспечивает электроэнергией около 15,5 тысячи многоквартирных домов в области. Приборами учета оснащены 8,7 тыс. многоквартирных домов. Не оборудованы 6,79 тыс. домов, из которых 4,79 тыс. находятся на обслуживании управляющих компаний. Филиал ОАО «Донэнерго» «Тепловые сети» обеспечивает тепловой энергией 2,55 тысячи жилых домов в области. Из них в 490 многоквартирных домах установлены узлы учета тепловой энергии, 1,63 тыс. жилых дома не подлежат оснащению узлами учета из-за ветхости и потребления тепловой энергии в количестве менее 0,2 гигакалории в час.
По словам начальника службы наладки ООО «Лукойл-Ростовэнерго» (входит в ОАО «ТГК-8») Сергея Таболина, из всех клиентов, с которыми заключены договоры на поставку энергоресурсов, большая часть (94%) обеспечены приборами учета.