Ростовский Фонд имущества проведет 12 июля 2010 года тендер на право покупки 7 муниципальных нежилых помещений. По словам эксперта, заявленные цены аукциона вполне приемлемы.
Фонд имущества собирается приватизировать 7 муниципальных нежилых объектов, 3 из которых имеют арендаторов. 4 объекта представляют собой подвальные помещения. Подвал в Ворошиловском районе в пер. Карельском, рядом с улицей Нансена, стоит 8,2 тыс. руб. за кв. м с учетом НДС. Подвалы на Чехова и в помещении рядом с «Роствертолом» на ул. Новаторов стоят 15,1 и 14 тыс. руб. за кв. м соответственно. Самый дорогой подвал — на пр. Ленина. Он стоит 20 тыс. руб. за кв. м, и у него есть арендатор — там расположен супермаркет «Магнит».
По словам управляющей агентством недвижимости «Риэлти» Ольги Леонтьевой, подвалы продать будет сложно, поскольку их берут неохотно. Раньше подвальные помещения продавали и сдавали под игровые зоны. Цена зависит от условий: если подвал сухой и отапливаемый, там не было прорывов, приемлемая цена за него составляет от 10 тыс. руб. за кв. м.
Два других помещения расположены в цокольных этажах в центре города. Одно находится на пр. Чехова (его арендует ООО «ЛифтРемСтрой», цена — 22,3 тыс. руб. за кв. м), другое — на ул. Станиславского между пер. Газетным и пр. Ворошиловским (19,3 тыс. руб. за кв. м).
По словам Ольги Леонтьевой, в старом жилом фонде у покупателей сейчас нет желания что-то приобретать. Помещение на Станиславского, немного удаленное от рынка, должно стоить дешевле.
Цену последнего объекта недвижимости, расположенного на ул. 2-й Пятилетки на первом этаже и стоящего 29 тыс. руб. за кв. м, Ольга Леонтьева назвала приемлемой при условии, что помещение торговое, и завышенной, если оно складское или офисное. Юлия Полякова
|
